下月南京将有22家楼盘推出新房源

　　连日来的酷暑并没有挡住开发商推新房的脚步，记者昨日从房地产市场上了解到，下个月南京将有22家楼盘推出新房源，数量并不少。然而有统计数字显示，7月份南京楼市当中只有13家楼盘给出了优惠，而且形式单一、幅度也都比较小，过去花样繁多的优惠“套餐”现在全都没了踪影。

　　记者发现，市场销售的火热势头给了开发商不少信心，也就顺势推出了新房源。365地产家居网发布统计数据称，继本月多家楼盘推出房源之后，7月份新推房源的楼盘多达22家，其中河西5家、城中2家、城南1家、城北3家、仙林2家、江宁2家、江北7家。据介绍，近期房源一度“吃紧”的河西板块拿出了不少90平方米左右的适中户型，以吸引众多新近置业的年轻人以及小家庭的关注。比如位于江东路上的南京万达广场将在7月份推出3幢公寓楼，面积从70-140平方米不等，共有200多套，其中70-90平方米的两房、114平方米的三房、133平方米的四房将占到房源总量的80%左右。此外，位于江东北路与清凉门大街交汇处的时代天地广场预计将在7月公开220套酒店式公寓，全部都是挑高户型，面积以40-60平方米为主，单价在1.3万元上下。

　　在全市其他板块，城中的长江路九号将在下月推出二期房源，价格预计在每平方米2.4万元左右，城北的锋尚国际公寓、中电颐和家园，城东的东墅山庄，江宁的百家湖花园、合家春天都将在下月出新。尽管推出新房源楼盘的数量不算少，不过记者却发现，市场上给出优惠的项目却越来越“稀有”了。网尚研究机构一位专家告诉记者，据他们调查，下个月南京楼市只有13家楼盘给出优惠，而且形式单一、幅度也都比较小，过去的种种优惠“套餐”全都不见了。“比如城中一家楼盘公布的优惠政策为一次性付款97折、按揭贷款98折，江宁一楼盘甚至标明一次性付款98折、按揭99折，而在过去，这些都应该算是最最‘基本’的优惠了。”这位专家表示，现在一些“大气”一点的开发商宣布优惠就是送车位，更有小气的开发商只给出几万元的“车位津贴”，与之前相比，送跑车、送花园、“买一送一”等等促销全都没了踪影。

　　业内人士分析说，优惠力度的减弱一方面与季节有关。从往年的房地产数据来看，七八月两个月加起来的销量只能占到全年销量的10%，买房人兴致不高，开发商的促销力度自然也都不大。另一方面，近期南京楼市的火热也让开发商对房价有了更高的期待，纷纷取消了以往给出的种种优惠，对于买房人来说，恐怕并不是个好消息。 (作者:马祚波)