中湾国际不提供实测面积报告业主拒收房

　　中湾国际部分业主暂拒收房

　　开发商通知收房，但无法出示房屋实测面积报告

　　●地点：海淀中关村

　　本报讯 (记者 张媛)本周一、二、三，原定为海淀中湾国际小区收房日，但因开发商无法出示房屋实测面积报告，近百业主联名抵制收房。

　　众业主扎堆商量暂拒收房

　　昨日上午9时许，在中关村收房现场，尽管开发商挂出“欢迎业主入住”标语，但现场大厅内的十余沙发仍未坐满，只有数人在排号办理收房手续。现场外，顶着烈日，众业主扎堆商量暂拒收房。

　　据前日就曾来过现场的业主王女士描述，由于开发商只提供了竣工备案表，无法提供房屋实测面积报告等，业主们纷纷拒绝收房，并于前日就发起签名。

　　昨日，开发商再度表示无法提供实测面积报告，且要先办收房手续再去看房，招来业主一片抵制。最终经过近3小时协商，中午，开发商同意可先行看房。

　　交房需提供实测面积报告

　　据北京市建委工作人员介绍，根据《北京市房地产转让管理文件》，办理交房需提供竣工备案表、实测面积报告和规划验收批准等文件，如为住宅还需提供住宅使用说明书和质量保证书。

　　开发商北京嘉海房地产开发有限责任公司一位负责人表示，“按购房合同走”。不过根据购房合同，仍要求提供实测面积报告书等。

　　违约金每日万分之二

　　据业主们介绍，根据购房协议，拥有近600户业主的中湾国际原定于2008年12月31日前交付，但开发商因故于本月才通知收房。

　　“简直是强制交房！”业主李先生担心开发商此举是因不想再支付延期交房违约金。根据购房合同，延期交付开发商应按照房款的万分之一支付违约金，但由于延期已达半年，且该大厦业主购买多为投资，“耽误半年，损失较大”，故提出违约金翻番。

　　对此，开发商北京嘉海房地产开发有限责任公司一位负责人表示，“今年年初至五月底按万分之一支付，此后至今按万分之二。

　　昨日下午，业主们奔赴海淀区建委举报。开发商现场一叶姓负责人口头承诺，三天后给出答复。