热浪来袭7月南京新盘开盘信息大搜罗

　　为了避免日间火热骄阳给客户出行带来的不便，雅居乐花园本着人性化服务的原则，将于7月1日起举行“夜间看楼”活动，销售中心开放时间延至20：30。届时，客户只要提前预约，即可享受置业顾问一对一尊贵服务。

　　雅居乐花园 特推出9号楼最后5套178平方米错层三房，总价最高优惠10万元，从推出之日至今仅三天，只剩余最后两套，销售速度极快。此户型拥有4米挑高客厅，5.3米超大面宽客厅，雍容气度自然流露；方正户型，全明全景，打造优品奢雅生活；一梯一户设计，彰显豪宅气度；超大入户花园，营造出大宅庭院气派；南向豪阔观景阳台，独享更多盎然绿意；豪华主卧套房，270度转角落地窗，尽纳奢雅华贵风采。此5套房源是限时特价。

　　据悉，雅地会会员购房荣享六重优惠，中心湖景组团“上善若水”157～172平方米尊贵三房、190～270平方米湖景楼王，少量珍藏版“上品”53～78平方米酒店式公寓，200～251平方米临街旺铺实景现房发售！

新浪房产讯（编辑 施霜杰）锋尚国际公寓 项目位于南京市中心明城墙下、护墙河畔的小桃园公园内。本项目由南京锋尚房地产开发有限公司开发，这是一家专业从事节能、环保住宅项目开发的中外合资企业。项目室内没有传统空调机和暖气片，室温常年保持在20-26℃，并设有24小时置换式新风等锋尚科技系统，室内环境舒适度很高，能使人健康长寿。锋尚国际公寓北区一期于7月3日亮相正式亮相，公寓均价23000-26000元每平米，明年7月交付。

　　项目南临秦淮河，北临狮子山和绣球公园,距香格里拉和即将落成的凯悦酒店步行5至10分钟。规划总用地19.5万平方米，由四层板式公寓楼和别墅组成，共230余套。每套200至350平方米，均价350万元/套，精装修交房。首层公寓附送能够进行自然通风和采光的地下室，私家花园和一座英式小木屋。LOFT公寓层高7米，设有采光天窗和旋转钢梯，附送露台。别墅将按业主的需求进行个性化定制。小区设保姆集中宿舍，一键式五星级酒店电话服务系统。会所定位于长三角地区顶级商务健身俱乐部，所有业主将被赠送会籍。

　　新浪房产讯(编辑 施霜杰) 仁恒江湾城拟建32幢高层住宅(中33层15幢、32层11幢，30层2幢，29层4幢),设两座幼儿园，及物业管理、商业、地下车库等相关配套设施。地上建筑约68.7万平方米。

　　土地坐落：南京市建邺区富春江东街以南，楠溪江东街以北，黄山路与嵩山路之间；用地总面积为46640.4平方米，实际出让面积为46640.4平方米。

　　项目进展：将于7月4日公开样板间，至于何时开盘销售，开发商方面表示要等到8、9月份，面积为90平米-218平米，均为精装房源。

　新浪房产讯 万科金色城品 将于七月开盘，价格待定。

　　项目链接

　　万科金色城品位于南京市雨花台区秦淮新河以北、宁丹路以西，西侧为三江学院，南侧为龙西路，北向临近绕城公路，东向临近机场高速以及在建中的南京南站，属于正在崛起的铁心桥板块。该板块是南京主城东进南延的重要发展区域，在未来必将强势崛起，随着地铁一号线正式南延，亚洲最大火车站即将落户，投资数亿巨资打造的软件园正在建设，这里不仅会成为交通枢纽，更筹谋发展成一座集居住、商业、办公、科技于一体的生态复合型新城。

金地名京

　　项目地址：建邺区集庆门大街以南、云锦路以东

　　地铁二号线辐射站点：集庆门大街站

　　项目动态:预计7月推出140平米-200平米户型，精装修价格17000元每平。

　　点评：地产大腕金地在南京的首个项目，品质优越，“院落”是其最大特色。

　　新浪房产讯(编辑 施霜杰) 南京万达广场 占地达39万平方米，总投资100亿元，是南京市最大的商业地产项目。7月将推出二期3幢住宅，分别为为南京万达广场东区的04、06和08幢，位处小区中央位置，户型为70-140平米的两房、三房和四房，共224套。

　　南京万达广场是大连万达集团继新街口万达广场之后在南京开发的第二个商业地产项目，位于建邺区河西新城核心地段，周边有近二十条公交线路，也是未来南京市地铁二号线西延线的起点，交通十分便利。南京万达广场分为商业区、商务区、公寓区、旅游商业街等版块，其中包括一个建筑面积达27万平方米的一站式购物中心、一个建筑面积5万平方米的白金五星级酒店、一条建筑面积7万平方米的旅游商业街，以及31万平方米的写字楼和近26万平方米的高端城市公寓。南京万达广场中的购物中心将引入多达15个主力店，将百货、超市、商业步行街、健身、餐饮、影院等多种商业业态融为一体，可以满足百姓的购物、休闲、娱乐、交际四大需求，其商业业态之全，主力店数量之多都将创造南京商业的新纪录。

　　新浪房产讯(编辑 施霜杰) 沁园村位于奥体庐山路与牡丹江街交汇处，建邺区新政府(新城大厦)对面，南达新安江街，西到庐山路，北至牡丹江街，计划将于09年7月中下旬开盘，户型面积有95-190平米，均为精装修。

　　沁园村规划用地性质为二类居住用地，占地面积22556.2㎡，容积率1.1，建筑面积≤24811.8㎡，建筑高度≤60米。开发商为江苏省苏瑞置业有限公司。

　新浪房产讯(编辑 姚克) 长江路九号是新街口片区最大的综合体，位于长江路与洪武路的交汇处，项目二期预计将于7-8月推出，户型面积在130-300平米左右，价格待定，预计2010年上半年交付。

　　项目占地面积46644.6平米，规划总建筑面积约为26万平米，是新街口集购物，办公，居住，旅游，休闲为一体的高档建筑群，将成为南京历史文化名城和长江路文化街的标志性建筑群。周边有南京全民健身中心，江苏省美术馆，金陵图书馆，南京文化艺术中心，南京图书馆，总统府和人民大会堂，拥有浓厚的历史文化氛围。周边有建行，农行，工行，广发行，浦发行，深发行，华泰证券，申银万国证券等二十几家金融机构，金融服务非常便捷。项目内部规划了一所幼儿园，周边有长江路小学和南京第九中学，拥有理想的教育环境。

　　新浪房产讯(编辑 施霜杰) 大地伊丽雅特湾 110-128㎡传世双景三房即将在七月初推出，均价8500元每平。

　　该项目即将推出新房源10栋和11栋，据悉，10栋紧邻项目中心水景花园，位处绝佳观景带。110平方米金牌户型双卧及客厅朝南，全明设计，阳光充足；南北阳台通透开阔，与客厅连贯畅通。同步亮相的129平方米三室两厅双卧及客厅皆朝南设计，采光非常充足，全明全景。

　　南京大地伊丽雅特湾，东靠和燕路，北临幕府西路，占据迈皋桥区域核心位置，尽享周边现有成熟生活配套。以打造精品建筑的理念，从产品风格、园区景观、生活配套，全程规划融入西班牙原味的艺术气息，全程首创的退台式电梯花园洋房、精装成品小公寓、花园式电梯小高层。多种经典产品全面提升城北居住生活品质。近20000平方米开放式西班牙世上风情商业街，提供购物、休闲、娱乐、餐饮等一站式服务，集超市、美食街、精品店等多重商业业态，填补了迈皋桥区域高尚商业的空白。4000平方米城市开放性的运动公园，将满足迈皋桥板块居民对于旺盛生命的坚持和对健康的追求，全面提高了城北居住生活品质。

　　先锋青年公寓位于雨花西路123-1号，占地面积21965.6㎡，容积率1.7，绿化率为46.56%，规划总建筑面积49524.9㎡，地上建筑面积37319.56㎡(住宅33921.53㎡，商业3270.23㎡)。项目规划占地面积是31670.9平方米。拟建一幢5层、一幢6层、一幢10层、三幢11层住宅。开发商为南汽同泰房地产有限公司，股东为吉林亚泰房地产开发有限公司、东华地产有限公司(原南京南汽地产有限公司)。

　　先锋青年公寓预计7月末推出，

    新浪房产讯(编辑 施霜杰) 天华硅谷预计7月底将推出一批新房源，涵盖40平米公寓，80平米两房以及90平米三房，其中三幢现房销售，价格未定。

　　天华硅谷庄园项目是住宅和商业结合的综合性大型社区，项目占地约302000平方米，总建筑面积约600000平方平方米，容积率约1.6左右，绿化率高达41.2%。项目选择最符合南京城市舒适性居住需求的11层小高层建筑形态作为整个社区的建筑主韵律，并在规划中充分汲取西班牙风情建构之灵感，融合西班牙的建筑风格和园林艺术，不仅处处营造高雅而尊贵的生活氛围，更强调生活化和参与性的特质，重现西班牙阳光、热情而奔放的生活情境，约66000平方米的公共建筑，规划有大型商业、沿街商业、社区中心、幼儿园等公共配套，足可以满足小区居民日常的生活需要。

　　项目地址：浦口区泰冯路59号