抢早卖房落袋为安 南京周末卖出两千多套

　　据365房地产家居网统计，双休日南京全市（含都市圈）共有6家楼盘推出新房源，上市量多达1500套左右，创下12月份周末推房量之最。开发商急推房源，是希望再拉升一下年度销量，同时也是担心后续还会有收紧政策出台，不如抢早卖房落袋为安。

　　19日，江北一楼盘推出“周末限时抢购”，15套196—220平方米的顶层跃层准现房，不分面积全部100万元/套，折算下来均价在4500—5100元/平方米，而周边不少房源的均价在7000多元/平方米。据开发商称，今后每周都会推出一批“限时价”的大户型。

　　购房的也有投资客。19日，南京城南一家楼盘加推200余套房源，尽管价格已从先前的每平方米7500—8000元涨至每平方米9000元左右，但不少人认为价位还是处于楼市的较低点，投资回报空间尚存，因此，一大早现场排队购房的人群已从售楼处蜿蜒出几十米外。

　　投资客的触角还在向都市圈低价房源延伸。19日，记者踩盘时随南京一批投资客来到句容茅山国际度假村看房，这里销售的联排别墅目前才100多万元一套，而其精装酒店式公寓的售价，每套不过二三十万元。楼盘销售人员告诉记者，房源基本为南京投资客购买，不少人是为其“售后包租”模式吸引。“业主将购买下的酒店式公寓返租给酒店，酒店不仅给予10年55%的稳定回报，还给予业主每年60天客房的免费入住权。平均1年返5.5%，这比把钱存在银行要好些，况且房子长期看还是会升值。”