住建部３项举措调控今年房地产市场

　　本报讯（记者何春雷）１月１３日，住房和城乡建设部等六部委在国务院新闻办公室召开新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展的有关情况。会上，住建部副部长齐骥表示，增加供给、引导合理投资消费、加快保障性住房建设是今年房地产调控中最重要的３项举措。

　　齐骥介绍，２００９年下半年以来，房地产市场供需矛盾加剧，房价持续上涨，部分城市投资投机性购房大幅上升，进一步推动了房价过快上涨，普通居民住房支付能力不足问题更加突出。

　　１月１０日，国务院办公厅印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求进一步加强和改善房地产市场调控，在鼓励和支持居民合理住房消费同时，抑制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展。对此，齐骥表示，要通过增加供给、引导合理投资消费和加快保障性住房建设这３项举措来实现上述目标。

　　首先是要增加供给。主要是增加普通商品住房的供给，增加中小套型普通商品住房供应的比例。对于房价较高、上涨比较快的地方，在增加普通商品住房的同时，也要增加限价商品住房、经济适用住房、公共租赁住房等带有政策和保障性质的住房。

　　其次是要合理引导投资消费，抑制投资和投机性购房。各地要严格执行对第二套购房的贷款条件和所规定的政策，通过增加供给，遏制不合理的住房消费，使商品住房的供求关系更加平稳。

　　再次是要加快保障性住房的建设。按计划，今年全国开工建设各类带有政策性和保障性的住房将有６００万套左右，其中包括限价普通商品住房、经济适用住房、公共租赁住房、廉租住房，以及即将启动的城市和工矿棚户区改造建房。力争到２０１２年末，基本解决１５４０万户低收入住房困难家庭的住房问题。