开发商设限阻止购房人买退房 南京开出首例罚单

　　退房摇号前的报名阶段，开发商设置种种障碍，阻碍意向购房者认购退房。昨天，南京市住房保障和房产局针对这类情况开出首例罚单，被罚企业为南京晨旺房地产开发有限公司。

　　6月份退房房源中，江宁区悦民路9号装饰城综合楼05幢102室由于价格、面积都较为合理，受到了一些市民的关注。但是，这些意向购房者带着保证金向开发商报名准备参加退房摇号时，却遭到了开发商的阻拦，以另外要多交该套房源多年空置费10万元等各种理由阻止购房者报名。在网上公示期，对于有认购意向的认购人设置诸多附加条件，最终使两位有认购意向的认购人未能办理认购手续。

　　房管部门接到投诉后表示，按照规定，退房再次进行摇号时，有两点原则开发商必须遵守，一是房价不得高于当时的售价，二是不能设置种种限制条件让购房者不能报名竞买。据此，在昨天的退房摇号现场，房管部门对南京晨旺房地产开发有限公司开出“罚单”，取消该公司房源6月份摇号，并进行行政限制，1年内不得对外销售该退房房源。