8月1日起，南京“购房落户”政策成为历史，外来人口靠购房在南京扎根的现象一去不复返。据悉，南京自2004年实施“购房落户”政策开始，已经走过14个年头，这项政策推动了南京城市经济尤其是房地产行业迅速发展，南京常住人口也从668.18万人迅速增长到833.50万人。

　　2017年2月1日，《南京市积分落户实施办法》、《南京市户籍准入管理办法》两大新规正式执行，新政实施意味着“购房落户”将逐渐退出历史舞台，“积分落户”和“人才落户”双规并行。

　　在实行落户新政的同时，对废止“购房落户”政策也留有一定的过渡期。南京市公安局玄武分局办证服务中心负责人、户籍“博士”李克俭表示，《南京市户籍准入管理办法》实施前，已办理新建商品住房交易备案，新建商品住房在新办法实施后18个月内(截止2018年7月31日)，符合原“购房落户”条件的，申请户口迁入南京，仍执行原办法，继续按“购房落户”申请办理户口迁入。换言之，2017年2月1日前在南京购房的外来人口，只要交易已经备案或者办理了不动产证，那么在2018年7月31日前，仍可以“购房入户”政策落户南京。

　　根据新规，“购房落户”废止后，外地人口扎根南京还可选择“积分落户”、“人才落户”两大落户方式。

　　积分落户针对的是不具备直接申请迁入南京条件的外地人。需要满足持有南京市有效的《江苏省居住证》、在南京市城镇有合法稳定住所、正在南京市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险、累计积分达到100分、无严重刑事犯罪记录等条件。积分落户指标由基础指标、加分指标和减分指标组成，总积分为基础指标与加分指标之和减去减分指标的累计积分。从加分指标来看，南京更欢迎高学历的知识分子、纳税的企业家、增加就业岗位的创业者在此落户，对于他们来说，积分加成较多，落户门槛相对较低。此外，从今年3月1日起，南京人才落户出现重大变化：40岁以下本科可以直接落户南京，先落户后就业;研究生落户南京不受年龄限制。

　　“房子是用来住的”，废除“购房落户”，积极推进积分落户、人才落户制度，既适应了南京城市经济发展的新格局，有助于一定程度抑制炒房现象，推动南京房地产市场回归理性，同时，也有助于解决来宁时间长、就业能力强、可以适应城镇产业转型升级和市场竞争环境的人口的落户问题，让全体人民住有所居。(周雪薇)

编辑：刘军

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