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楼市统计报告全省待开发土地4000万平米

江苏消费网 (2007-08-24) 来源:新华日报

省市统计部门近期完成的多份有关楼市的统计分析报告均提及一个现象：在房价较快上涨的同时，地价涨势不减。

　　省统计局的分析报告提供了以下数据：上半年全省房地产开发企业购置土地面积同比增长9.2%，而土地成交价款却同比增长了63.4%。速度“落差”的背后是土地单价的快速上涨。前6个月，全省每平方米的土地单价同比上涨了49.8%。

　　省统计局投资处赵小毛认为，土地成本是房地产开发的主要成本和房价构成的要素之一，地价不断上涨必定会影响到房价的持续上涨，这种影响是相互的。他同时提醒注意，至6月末，全省房地产待开发土地面积达3874.23万平方米，而去年全年土地完成开发量不足2100万平方米。也就是说，即使今年企业不再购置土地，按照去年的开发力度，目前的土地存量还可供开发一年半以上。如果已购置土地不能及时得到开发，在目前土地资源十分紧缺、价格不断上涨的形势下，下半年房价上涨的压力会继续加大。

编辑：小鱼

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