江北，在这两年里越来越受到购房者的关注，限价的客观因素让江北新区核心区更是一房难求，多盘屡开屡罄!今天江北核心区内的中海左岸澜庭，绿地海悦，江与城三盘即将集中出货，将为板块内供应超2000套的房源!

　　被遗忘的地王

　　核心区的热火朝天，吸引了高度的关注，人们似乎已经忘记了之前白马路板块内的两块地价超过2万的地王，那就是G47与G48地块。

　　江浦G48地块东至海院西路，南至现状，西至象山东路，北至海象路，出让面积64938.57㎡。2016年9月23日世纪鸿城以20.4亿元拿下这幅宅地，楼面地价22438元/㎡。

　　江浦G47地块东至海院西路，南至海象路，西至象山东路，北至白马路，出让面积49198.72㎡。2016年9月23日恒大地产以16.6亿元竞得这块宅地，楼面地价22494元/㎡。

　　这两幅一路之隔的地块在2016年9月23日出让，到现在马上就要满三年了，但时至今日也没有任何的声音和动作，仿佛销声匿迹了一般，同期出让的地块都已上市或者加推!背负着限价与现房销售两座大山，也成为了这两个项目迟迟未上市的一个重要诱因。

　　不知何时面市的北京城建西华龙樾

　　带着这样的疑问，小编探访了这两幅地块的现状，从地铁10号线龙华路站步行大约20多分钟来到了西华龙樾，到达项目售楼处所在地的时候发展售楼处大门紧闭，只有两名工人在铺设地砖，现场也没有任何的工作人员。

　　

 

　　(西华龙樾售楼处)

　　在之前也电话咨询过西华龙樾的售楼处，工作人员说项目现在正在装修样板间，等样板间装修结束就会对外开放。

　　从现场的情况来看，项目已有部分楼栋建设完毕，其余的也在进行外墙施工中，西华龙樾是否能在年内公开要打上以个大大的问号了!

　　

 

　　(西华龙樾项目现状)

　　年内预计上市的恒大溪山公馆

　　从西华龙樾售楼处出来，往前再走2分钟，就来到了他的邻居恒大溪山公馆，作为同年同月同日拿地的项目，溪山公馆的项目进度就要快了很多。但是项目到目前为止也没有正式公开售楼处。

　　

 

　　从现场的情况来看，整个小区的道路绿化已经全部完成，目前也仅剩下项目的10号楼在建，其余楼栋已经全部完工。

　　

 

　　(项目的北大门)

　　

 

　　

 

　　(项目内部实景)

　　从现场工作人员处了解到，项目最快预计会在八九月份首开，最慢的话也会在十月份首开。

　　项目将首开7栋，包括15、17号楼2栋叠墅，毛坯交付。首批交付时间在2020年3月底。项目叠墅建筑面积约113-238平米，洋房92-165平米。

　　

 

　　(项目沙盘图)

　　

 

　　

 

　　

 

　　

 

　　

 

　　(部分户型)

　　而对于目前江北3万的限价，项目迟迟不上市最大的原因莫过于价格了，毕竟该项目的地价是22494元/㎡!

　　同处江浦板块内的银城颐居悦见山与保利云禧也是当年的地王，现在都咬牙在卖，而这两个待售的地王项目，最终的定价如何我们也将会持续的关注!